隨著新盤市場的回暖，部分現樓新盤仍採取減價策略以吸引買家。五礦地產（00230）位於油塘的蔚藍東岸項目，昨日宣布調低65個單位的售價，其中有單位的減價幅度高達37.1%。該批單位將於本周六（10月5日）開售，共55伙將面市。
蔚藍東岸在最新價單修訂中顯示，65個單位的價格下調約21.6%至47.2%。目前這些單位不再提供任何售價折扣，折實價格的實際降幅介乎6.7%至37.1%，其中價格最低的單位售價自441.41萬元起，平均每平方呎售價為16288元。其中減價幅度最大的是3座31樓C室，該單位實用面積為587方呎，從原價1820萬元大幅調低至961.73萬元。
另一方面，王新興集團旗下位於九龍灣觀塘道55號的泰峯項目，繼半年前後再次推出新價單，涉及89個單位。這些主要為高層戶型，折實售價範圍在505.1萬至1316.7萬元之間，折實平均每方呎價格為16317元，較3月18日的價格高出約4.3%。泰峯將於本周六同步發售226個單位，其中186伙將通過價單形式出售。王新興集團董事總經理王惠貞表示，自3月開售至今，泰峯已售出387伙，成交金額超過26億元，所有一房單位已全部售罄。
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這兩個項目的最新動態顯示，香港樓市在部分區域仍有調整空間，同時也反映出市場需求的多樣性和開發商對市場狀況的靈活應對。
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