香港置業在美國減息後透過問卷形式進行客戶置業意向調查,該公司研究部董事王品弟表示,有關調查成功收回414份有效問卷,發現有約57.7%受訪者表示考慮於未來12個月入市,創自2018年第二季以來的27季新高,其餘約42.3%未有考慮入市。
另外,對於後市樓價走勢,預期未來12個月本港樓價走勢下跌的受訪者,比例由上季約66.9%,急跌至約47.1%,跌幅達19.8個百分點;相反,預期未來12個月本港樓價走勢上升的受訪人士比例,由上季僅約10%,升至今季約21%,升幅達11個百份點。其餘約31.9%認為樓市平穩發展,反映市民態度轉趨樂觀,入市信心顯著回升。
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換樓客續成主流,調查亦發現有約41.5%受訪者有意換樓,另外有約26.6%的人士計劃購入物業作投資,比例較上季約18.5%為高,餘下約31.9%受訪者有意入市上車置業。
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽建議,政府將住宅物業納入投資移民的適用範圍,以吸引更多內地及海外的資金、人才及家族到港發展,進一步推動本港的經濟增長,並對樓市交投帶來正面支持。
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