中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月首宗成交，單位為5期蘭秀道14號中層C室，實用面積670平方呎，採三房間隔，最初開價680萬元，最終以668萬元易手，實用呎價9,970元。
新買家為同區換樓客，鍾情屋苑交通網絡及購物均十分方便，有感息口會減，恐遲買會貴，決定加快入市步伐，議價後見價格符合預算即決定入市作新居。
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據了解，原業主早於2013年3月以698萬元購入單位，持貨近11年半，現沽貨賬面需蝕讓30萬元離場。
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