居屋2024：啟德啟盈苑資料
項目 詳情 樓盤名稱 啟盈苑 位置 啟德沐和街 總單位數 1,736個 座數 待定 單位面積 約186-448平方呎 售價範圍 143萬元-467萬元 平均呎價 約7,692-10,424港元/平方呎 預計關鍵日期 2026年10月31日 校網 34校網 發展商 香港房屋委員會（房委會）
居屋2024：啟德啟盈苑供款參考
以下是以美聯按揭計算機計算綠表和白表申請者的供款資料：
綠表計算供款 (不選用漸進式供款)：
項目 最平單位 最貴單位 樓價 143萬元 467萬元 首期 (5%) 7.15萬元 23.35萬元 貸款額 (95%) 135.85萬元 443.65萬元 月供 6,584元 21,501元
白表計算供款 (不選用漸進式供款)：
項目 最平單位 最貴單位 樓價 143萬元 467萬元 首期 (10%) 14.3萬元 46.7萬元 貸款額 (90%) 128.7萬元 420.3萬元 月供 6,372元 20,810元
*以上供款資料只供參考，你可以按自己財務條件，計算自己供款方案
居屋2024：啟德啟盈苑同區樓盤比較
啟盈苑區內居屋項目項目比較（28/08/2024更新）
項目 啟朗苑 煥然壹居 啟欣苑 地址 啟德沐安街18號 啟德沐翠街3號 啟德沐禮街6號 落成年份 2019年3月 2016年6月 2024年12月（估計） 座數 3座 3座 2座 伙數/單位數目 683呎 484個 1,840個 面積 286-471呎 332-675呎 186-448呎
啟盈苑區內私樓項目比較（28/08/2024更新）
項目 龍譽 嘉匯 OASIS KAI TAK 天寰 地址 沐寧街9號 沐寧街7號 沐寧街10號 沐寧街1號 座數 4座 8座 8座 7座 單位 930個 900個 648個 822個 面積 228-2,703呎 325-2,193呎 275-1,530呎 232-2,555呎 發展商 保利置業 嘉華地產 會德豐 建灝地產 入伙日期 2018年11月 2018年8月 2018年12月 2018年12月
居屋2024：啟德啟盈苑常見問題
啟盈苑定價折扣率是多少？
70%。啟盈苑採參考同區二手私人住宅的市價，然後以7折計算售價
啟盈苑的價單何時公佈？
啟盈苑價單尚未公佈。房委會通常會在接受申請前短期內公佈價單。
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