按周輕微回落約6.8%
市場減價盤見承接力，但本港銀行上周再度加息，二手交投按周輕微回落。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(12月12日至12月18日)合共錄69宗成交，比起前一周(12月5日至12月11日)的74宗按周回落約6.8%；宗數略高於年內平均約64宗水平(見圖)。
圖：每周35個屋苑成交量
資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區走勢各異。新界區17屋苑上周錄28宗，按周減少約28.2%。當中愉景新城減少6宗，綠楊新邨、盈翠半島、灝景灣及大埔中心齊減2宗，荃灣中心、新港城、花都廣場及新屯門中心齊減1宗；即使沙田第一城及愉景灣各增2宗，麗城花園、浪翠園及嘉湖山莊齊增1宗，仍無阻新界區上周交投回落(見表)。
港島區及九龍區交投按周上升
反觀，港島區及九龍區交投向上，其中港島區8屋苑錄12宗，按周回升約33.3%。其中海怡半島增加3宗，康怡花園及南豐新邨齊增1宗；區內只有鯉景灣及杏花邨各減1宗，因此港島區上周宗數有所增加(見表)。
九龍區方面，區內10屋苑上周錄29宗，按周上升約11.5%。當中美孚新邨增加3宗，黃埔花園、維港灣、德福花園、麗港城及匯景花園各增1宗；縱使東港城及海逸豪園分別減少3宗及2宗，九龍區上周交投依然向上(見表)。
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。
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