近期業主紛擴闊議價空間，細價盤選擇增多，吸引用家趁機入市。中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，荃威花園B座中高層7室，實用面積約461方呎兩房，享泳池景。原開價488萬元，近日獲上車客洽購，減8萬元，以480萬元成交，平均實用呎價約10,412元。原業主2005年5月以100萬元買入，持貨近15年帳面賺380萬元或3.8倍。
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另外，中原地產荃灣愉景新城分行首席分區營業經理劉智佳指，愉景新城自月中起交投明顯加快，本月累計已錄得5宗成交，追貼上月全月6宗紀錄。新錄9座低層A室，實用面積約652方呎，為三期向內園單位，3房套房間隔。原叫價950萬元，議價後以928萬元沽出，累減22萬元，實用呎價約14,233元。新買家為用家，原業主於2016年10月以759萬元買入單位收租，現轉手帳面獲利169萬元或約22%。