地政總署公布，華懋以10.21億元投得沙田小瀝源住宅地皮，每呎樓面地價3,357元，符合市場預期。不過，對比今年7月由新地（016）投得的同區住宅地呎價，則相差15％。
項目位於沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界，鄰近金利來集團中心與太古可口可樂汽水廠，佔地約6.08萬方呎，可建樓面約30.4萬方呎，料可興建約570伙。
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項目早前共截收6份標書，當中包括長實（1113）、新地、信置（083）、會德豐地產等。翻查資料，今年7月，新地以6.19億元投得同區源順圍住宅地，每呎樓面地價3,952元。今次由華懋投得的地皮低15％。有測量師早已指出，地皮周邊存在不同的工商物業，步行前往最近的鐵路站亦需時10分鐘，地理位置一般，面對大老山公路及沙瀝公路路段亦可能帶來潛在的噪音問題。
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