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【矚目地王】啟德協調道10號項目 逾千伙市區新地標

美聯樓市情報站
發布於 2024年09月11日12:00 • 美聯物業

近年來,啟德發展區一直都是一手新樓市場焦點所在。事實上,啟德作為本港一個超大型市區發展計劃的區域,政府投入龐大資源發展,成為香港新核心市區。

2024年9月正式推出位踞香港都會啟德城核心黃金地段的協調道10號項目,為區內備受矚目的地皇發展項目,享有全新發展的罕有規劃,佔盡區內發展優勢,難得一遇。

無縫連接啟德站

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項目為區內最高私人住宅發展項目,傲據得天獨厚地理位置,前臨啟德車站廣場,更是區內唯一可全天候無縫連接港鐵啟德站之新樓盤,盡享龐大鐵路網絡優勢,坐擁便捷無阻交通網絡。可迅速直達都會核心商業區及港九新界。

項目分兩期發展共提供1,490個住宅單位,當中第1期共3座,由一座樓高44層及兩座樓高38層的大樓組成。發展商先推售第1期,戶型相當多元化,涵蓋開放式至四房涉及906伙,可切合買家不同需要。至於關鍵日期為2025年年中,即樓花期不夠一年。

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項目位處地皮是發展商2018年由以超過251億元奪得,創下當時本港官地史上最貴紀錄,若單計住宅地至今仍屬最貴一幅地皮,足以印證,規模龐大地位顯赫,一定可以成為九龍區地標式住宅新指標。

鐵路站頂物業一向是市場上最搶手的貨源,而位於正宗啟德站頂,有大型發展商品牌保證,就更加一伙難求。

15分鐘港九核心商業區經濟圈

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除此之外,項目享有「15分鐘港九核心商業區經濟圈」以及擁有「一線三隧」優勢。由項目駕車出發,東行約5分鐘可達九龍東核心商業區,西行預計只需約8分鐘直達西九龍核心商業區及高鐵站,南行經紅磡海底隧道約9分鐘可達會展,約12分鐘達中環國際金融中心,盡享便捷無阻交通優勢。項目配套方面同樣無敵,項目本身就設有區內最大住宅基座商場,同時可以經行人隧道貫通左連的AIRSIDES;另一邊就係今年內都即將開幕的SOGO雙子塔,組成匯聚旗艦級購物娛樂的「3分鐘都會核心生活圈」。同時位處九龍城34小學校網,兼享中小名校校網優勢。

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