佳明集團(01271.HK)旗下青衣樓盤項目「明翹匯」公布首張價單，涉及156伙單位，戶型包括一房單位90個，兩房單位39個及三房單位27個，實用面積介乎299至586平方呎。計及最高21%優惠後，折實平均呎價為14,813元，折實入場價為432.1萬元。
佳明集團營業及市務總監顏景鳳形容定價是「最佳價」，參考了項目周邊環境及近期樓盤的成交價，希望能令市民容易上車。若與同區樓盤比較，相信有逾15%的折讓。
她又指，有見政府放寬樓宇按揭成數，因此這批單位的定價亦有因應新措施，接近九成單位是800萬元以下。但若選擇在建期付款，則沒有7%優惠。項目將會在明天正式收飛及向公眾開放示範單位，料最快在下周開售。
由於項目存有山坡維修問題，顏氏指公司已為此撥款3,000萬元的管理基金。由於青衣沒有新樓盤，因此管理費會參考荃灣的新盤，承諾一定是合理價。(jc/k)~
阿思達克財經新聞
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