35屋苑上周交投低位回升。綜合美聯分行資料,過去一周(10月7日至10月13日)全港35個大型屋苑共錄38宗買賣,與前一周(9月30日至10月6日)26宗上升約46.2%(見圖)。
每周35個屋苑成交量
資料來源:美聯物業分行紀錄
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將35屋苑按3區劃分,3區交投按周齊升,當中港島區宗數按周增加2倍,區內8屋苑交投由2宗增加至6宗,當中太古城打破「捧蛋」悶局,上周錄3宗;海怡半島及鯉景灣各錄1宗,按周各增1宗;杏花邨錄1宗,按周持平。
九龍區方面,區內10屋苑交投錄14宗,按周增加1倍。當中美孚新邨錄4宗,打破「零」悶局;維港灣及麗港城各錄3宗,同樣打破「零成交」情況;德福花園錄2宗,按周增加1宗;惟黃埔花園及新都城各錄1宗,按周各減2宗。
至於新界區方面,區內17屋苑上周錄18宗,按周增加約5.9%。當中花都廣場由前周的「零成交」,升至上周的3宗;嘉湖山莊錄4宗,按周增加2宗;而綠楊新邨、灝景灣、駿景園、沙田第一城按周各增1宗;反觀,大埔中心及愉景灣則按周各減3宗。