據美聯物業分行統計,即使全球疫情持續,股市亦見反覆,但剛需帶動及不少業主減價下,帶動3月份10大屋苑成交量創岀5個月新高,而首季則共錄得約647宗,較去年第四季則上升逾2成。
圖: 10大屋苑成交量走勢
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然受到全球疫情及股市波動影響,但業主叫價態度回軟,減價筍盤湧現,吸引用家及部分長線投資客在市場尋寶,帶動3月份10大屋苑成交量上升,消化市場筍盤。據該行前線分行統計,10大指標二手屋苑於3月份交投表現不俗,全月錄得約242宗,較2月份約229宗上升約5.7%。若按季度計算,今年首季合共錄得約647宗,雖然較去年首季約704宗下跌約8%,但較去年第四季錄得的521宗大幅增長約24.1%。
按區域劃分,港島3個指標屋苑3月錄得約50宗,按月回落約24.2%,但九龍區4個指標屋苑錄約84宗,按月上升約6.3%,而新界區3個屋苑合共錄得約108宗,按月升約28.6%,表現為三區之冠。
布少明預期,後市表現將視乎疫情發展,以及美國無限量寬對市場影響而定,但隨著第二季多個新盤部署推售,故仍會刺激購買力釋放。