累積貨尾量連跌2個月後回升，據美聯物業房地產數據及研究中心選取369個新盤項目計算，扣除當中已售罄的項目後，3月累積貨尾錄約13,297伙，較2月12,410伙回升約7.1%。創自去年1月後的14個月新高(見圖)。值得留意，當中現樓貨尾量逆市按月跌約2.3%。
圖：每月累積貨尾的單位數目
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，3月份發展商重拾推盤步伐，有大型項目登場，由於涉及單位不少，市場難以一下子全數吸納，加上發展商未有急於推售，導致整體累積貨尾量單位重上逾13,000伙水平。
事實上，3月份累積貨尾上升主要來自樓花貨尾單位增加所致。若將貨尾以現樓與樓花劃分，3月份樓花貨尾錄7,943伙，按月升約14.7%；反觀，現樓貨尾走勢與樓花貨尾背馳，3月份現樓貨尾(以截至今年1月底落成的項目計算)錄5,354伙，按月下跌約2.3%。
