香港置業行政總裁李志成表示,受惠部分業主減價求售,二手市場持續獲得承接。據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期 (2月17日至2月23日) 全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交,較前周 (2月10日至2月16日) 的28宗增加約46%,連升3周 (見圖)。
圖: 20大屋苑每周買賣成交宗數走勢
綜觀上周港島、九龍及新界三區屋苑按周交投表現,其中港島區4個指標屋苑上周錄14宗成交,按周增加1.8倍;其中太古城錄9宗成交,按周增加逾1.2倍;鯉景灣錄4宗成交,表現較前周「零成交」為佳;而嘉亨灣錄1宗成交,按周表現持平。
新界區6個指標屋苑上周錄19宗成交,按周增加約19%,其中新都城錄6宗成交,按周增加1倍;沙田第一城同錄6宗成交,按周增加50%;反觀,維景灣畔錄2宗成交,按周減少50%;將軍澳中心錄3宗成交,按周減少25%。
至於九龍區方面,10個指標屋苑上周錄8宗成交,按周增加約14%,其中美孚新村錄4宗成交,按周增加約33%;碧海藍天「破蛋」,按周增加2宗成交;宇晴軒錄1宗成交,按周持平;反觀,泓景臺錄1宗成交,按周減少約67%。
至於「零成交」屋苑數目共有7個,按周減少30%,佔20大屋苑比率下跌至約35%,當中包括貝沙灣、昇悅居、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、維港灣及海逸豪園。