香港置業行政總裁李志成引述土地註冊處資料表示,二手住宅5月錄4,994宗註冊,較4月的3,545宗增加約40.9%;涉及註冊金額錄約383.42億元,較4月約261.57億元增加約46.6%;註冊量額同連升4個月,兼同創近1年新高 (見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,5月註冊個案一般主要反映4月市況。
圖:每月二手住宅註冊量額走勢
若以金額劃分二手住宅註冊表現,其中價值1,000萬元以上二手住宅物業表現最好,錄670宗註冊,較4月的416宗增加約61.1%;涉及註冊金額錄約117.07億元,較4月約74.62億元增加約56.9%。
其次為價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業,錄3,065宗註冊,較4月的2,084宗增加約47.1%;涉及註冊金額錄約216.93億元,較4月約147.00億元增加約47.6%。
至於價值500萬元或以下二手住宅物業錄1,259宗註冊,較4月的1,045宗增加約20.5%;涉及註冊金額錄約49.41億元,較4月約39.95億元增加約23.7% (見表)。
另外,二手住宅屋苑註冊量排名方面,沙田第一城以58宗註冊居榜首,按月增加約65.7%;嘉湖山莊以53宗註冊排第二,按月增加6%;美孚新村邨以51宗註冊位列第三,按月增加約96.2%。