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財經

業主連番減價!碧濤花園劈250萬沽

am730

更新於 2020年02月19日11:03 • 發布於 2020年02月19日11:03
業主連番減價!碧濤花園劈250萬沽
業主連番減價!碧濤花園劈250萬沽

買家觀望態度濃厚,業主不惜連番減價沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,沙田碧濤花園雅碧閣(1座)高層B室,實用面積約764方呎3房套,座向西南,望河景。去年6月放盤,原叫價1,150萬元,今年2月減價至930萬元,最終以900萬元沽售,大劈250萬元或21.7%,實用呎價約11,780元。原業主2007年11月以478萬元購入上址,帳面獲利422萬元或88%。

另外,康怡花園3日連錄6宗減價成交。中原地產康怡及鰂魚涌區域營業經理袁廣達透露,屋苑本月暫錄得9宗交投,平均實用呎價約17,033元,較去年中高位19,855元,大幅回落14%。新近錄得K座低層1室3房單位,實用面積約624方呎。業主去年12月放盤,叫價1,150萬元,單位剛交吉,即獲睇樓客還價,最終願減100萬元,以1,050萬元沽出,折合平均實用呎價約16,827元。原業主2010年以580萬元買入,持貨10年帳面賺470萬元或81%。

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