晉裕集團投資分析師黃子燊預計,首置上車盤購買人口,在2022年會到頂,隨後的承接買家會減少。他預計,在本地政治事件、市場信心和空置稅三項因素疊加下,短期內樓價調整幅度最多8至13%,未來三至四個月都會是樓市的調整期。
他預計,空置稅令發展商持貨成本增加,有更大誘因推售貨尾,短期內可以增加供應,但在中長期發展商消化措施後,將減慢興建速度,或在投地時加以考慮,因此中長期的影響不大。
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晉裕集團投資分析師黃子燊預計,首置上車盤購買人口,在2022年會到頂,隨後的承接買家會減少。他預計,在本地政治事件、市場信心和空置稅三項因素疊加下,短期內樓價調整幅度最多8至13%,未來三至四個月都會是樓市的調整期。
他預計,空置稅令發展商持貨成本增加,有更大誘因推售貨尾,短期內可以增加供應,但在中長期發展商消化措施後,將減慢興建速度,或在投地時加以考慮,因此中長期的影響不大。