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財經

戴德梁行料本港全年樓價下跌一成

商台新聞

更新於 2019年10月16日02:40 • 發布於 2019年10月15日02:48

戴德梁行大中華區行政總裁趙錦權,在一個電台節目後表示,現時住宅樓價已從高峰回落了6%至7%,預計今年全年會下調10%。他表示,社會事件持續雖然對樓市一定有影響,但心理影響較多,認為香港內部有需求,只要業主願意減價,市場很快會有承接力。他說,暫時看不見業主大幅「劈價」,只是交投量減少。他指,若社會氣氛持續的話,市場會等待樓價進一步下跌,並在最低價入市。他預計,樓價反彈時,大家都會入市。

行政長官林鄭月娥將於明天公布《施政報告》。趙錦權表示,暫時未見施政報告會針對樓市公布特別新的措施,相信政府會有一定方案,只是先後次序問題,以及是否能多個方案並行。他認為,「港人港樓」對增加房屋供應幫助不大,而非港人在港買樓比例亦不高。他又指,「明日大嶼」是多個方案中較好的方案,因為可以提供大量土地。

趙錦權又認為,增加房屋要由土地供應開始,要從多個方面增加土地供應,建議政府考慮將空置土地用短期形式轉換用途,暫時用作住宅用途,等有土地推出後再還原用途。他相信,轉換空置地用途比起運用《收回土地條例》更快增加土地供應。

趙錦權料今年樓價下調一成(商台新聞 邱麗鳴攝)
趙錦權料今年樓價下調一成(商台新聞 邱麗鳴攝)
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