九龍灣德福花園樓價6球以下成交再現。香港置業譚征表示，該盤J座極低層4室，實用面積443方呎，兩房間隔，剛以578萬元售出，呎價13,047元。事實上，鄰近牛頭角淘大花園面積較細，樓層正常的兩房單位，實用面積約300餘方呎，成交價普遍由600萬元起，相比下是次做價吸引，但亦只是反映樓層質素。
而同屬德福花園K座另一個低層12室單位，實用面積551方呎，成交價達800萬元，呎價14,519元。
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