利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受到一手空置稅影響，加上本港社會運動持續，市況前景未明，私人住宅落成速度緩慢，今年首八個月僅佔差估署全年預測的約32%。根據屋宇署資料顯示，今年八月份全港只有兩個私人住宅項目，僅205個單位落成，按月再挫61%；而今年首八個月只有6,465伙私宅落成，按年同期大減44%，創近四年同期最少。
資料顯示，8月本港只有2個私宅項目正式落成，包括屯門「城-點」，涉及204個單位；另一個項目為銅鑼灣加路連山道103至105號(1伙)。
陳海潮指出，今年首八個月的私人住宅落成單位只有6,465個，僅佔差估署全年預測的20,420伙約32%，整體竣工進度仍落後於預期。儘管下半年仍有部分焦點項目可望趕及落成，當中包括大埔「雲匯」(1,444伙)、屯門「上源」(1,154伙)、大埔「嘉熙」(1,122伙)、元朗「朗城滙」(720伙)及西營盤「翰林峰」(645伙)等，但預計在空置稅實施下，發展商有可能減慢項目竣工步伐，估計2019年全年落成量有機會接近1.6萬伙水平，低於差估署所預測的約2萬伙水平。(da/k)~
阿思達克財經新聞
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