世邦魏理仕發表最新研究報告，亞洲核心商務區再次成為全球頂級寫字樓租金最貴的區域。報告針對全球範圍內頂級寫字樓租用成本進行追蹤調查，結果香港中環連續四年蟬聯「全球最貴頂級寫字樓」榜首，雖然租金增幅有放緩跡象，但中環每平方呎每年租金仍高達322美元。倫敦西區緊隨其後排行第二，每平方呎每年租金約222.7美元。而香港九龍表現持續強勁，截至今年3月底以每平方呎每年208.67美元的租金佔據第三。
至於美國紐約市曼哈頓中城以196.89美元排第四，中國北京金融街則以187.77美元排名第五，北京核心商業區以177.05美元位列第六，美國紐約市南部曼哈頓中城以169.86美元排第七。日本東京丸之內/大手町區(167.82美元)和印度新德里的康諾特廣場(143.97美元)則分別位列第八、九位。第十位為英國倫敦市，每平方呎每年租金139.75美元。
全世界十大最貴寫字樓市場中，亞洲佔據六席，其背後成因包括經濟持續增長，就業機會增多以及個別市場內租賃空間供應有限。
此外，新加坡成為亞洲地區頂級寫字樓租金漲幅最大的城市，按年增長17.3%，每平方呎每年租金增至114.28美元。越南的胡志明市和河內市同樣位列寫字樓租金漲幅20大城市榜單。亞洲租金出現明顯跌幅的城市則包括印尼雅加達(-7.3%)、上海浦東(-0.9%)及上海浦西(-0.5%)。(ek/u)~
阿思達克財經新聞
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