【HOUSE730搵樓大本營】北角海璇港島東豪宅新指標

由昔日北角臨海公屋王，搖身一變成為港島東豪宅新指標，新鴻基地產北角海璇分兩期發展，合共提供706個住宅單位，當中待批預售的2B-2期及2B-3期建有5幢住宅，涉及351伙，預計可於2021年3月31日完工，更詳細的資料則有待發展商公布。至於已入伙的1B期，除了第6座劃作出租服務式住宅「海璇匯」外，至今仍有部分未出售單位將以招標形式發售，發展商更會為有意入標者安排參觀現樓示範單位，以體驗實際情況。

自主研發減音窗
海璇2B期的基座為4層購物商場，住戶可由平台搭電梯到達商場，無懼打風落雨，日常購物更方便。2B期前方則有綠化公園，住戶生活倍添悠閒。海璇的前方為北角碼頭以及東區走廊，由於物業基座會所部分已高於東區走廊，故低層面向維港的單位均可享無阻擋開揚海景，少部分單位望內園及渣華道街景。為了讓住戶可享寧靜居住環境，發展商特別為向海單位的露台及窗戶安裝了自主研發的減音窗，只需關上窗戶，便可有效減低東區走廊的行車聲浪，但卻不會影響室內空氣流通和欣賞海景。

多款不同戶型間隔四正實用
發展商尚未公布2B期的資料，但根據資料，於2B期351個單位中，有16個是開放式單位，1房單位則佔過半數，達58.4%，而2房單位則只有約12.6%，3房或以上單位合共有80伙(約佔22.8%)，最大的4房或以上單位，則只有6伙，佔單位總數不足2%。

至於1B期涉及的355個單位，則提供實用面積介乎286至2,373方呎，由開放式到4房連雙套房，並設小量連平台或連天台特色戶等多種不同間隔的單位。當中包括328個實用面積介乎286至1,602方呎的標準單位(連22至53方呎露台)。還有14個實用面積由581至2,373方呎，並連52至1,353方呎平台的特色單位。至於頂層連天台的特色單位則有13伙，實用積由361至2,373方呎不等，並連189至1,436方呎平台及16方呎的工作平台。

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