受中美貿易戰及息口走勢影響，樓市前景未明。在本港持有大量收租物業的大業主永倫集團，近期有意陸續減持，其中有超過10項住宅物業現正放盤，並逐步調低叫價。更有傳集團向地產代理提供比二手買賣稍高的佣金水平，足見其套現意欲。
有報道指，目前集團有逾10個收租物業於二手市場上放盤，主要集中於5個屋苑，包括紅磡黃埔花園、柴灣杏花邨、藍田麗港城、鴨脷洲海怡半島及大嶼山愉景灣。
上述放賣物業大部分於去年9月開始放盤，近日更加因應市況調整意向價，例如麗港城38座低層H室，實用面積748平方呎，去年9月叫價1,060萬元，最新叫價減至965萬元，累積減價9%，呎價1.29萬元貼市價。
另外，集團持有的黃埔花園10期2座低層F室，實用面積910平方呎，三房海景樓王，現時叫價1,600萬元，比起9月開價1,650萬元輕微減價50萬元。
事實上，永倫本月初曾減價沽出藍田滙景花園物業，作價748萬元，低市價約5%。同時，有代理透露，永倫願意向地產代理付相當於成交價1.5%佣金水平，較一般二手買賣的1%要多。
