請更新您的瀏覽器

您使用的瀏覽器版本較舊,已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本,以獲得最佳使用體驗。

財經

【選校網系列】34校網一帶屋苑選擇多 平民有咩揀?

591房屋交易網

更新於 2019年07月17日09:56 • 發布於 2019年07月17日09:00 • 591地產新聞

九龍34校網當中最受家長歡迎的莫過於協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、馬頭涌官立小學及陳瑞祺(喇沙)小學。

34校網的覆蓋範圍不少,位於何文田、紅磡、土瓜灣、馬頭角、啟德幾大區。與41校網有一個相似之處,就是豪宅與舊樓兼備。舊樓地區街道有時錯綜複雜,因此,睇樓睇校網時要份外留神。

要注意的邊陲位,例如高山道。在校網分區之下,高山道被分成兩段,近山西街、江西街、安徽街及浙江街的一段高山道,納入34校網;而鄰近新柳街至北拱街的另一段高山道,則屬35校網範圍。位於北拱街與高山道交界的新落成樓盤何文田山畔就是其中一幢最邊陲的豪宅,與一街之隔的昇御門命運相同,被納內35校網。

要在34校網之內找尋平民化選擇,可以從土瓜灣入手。偉恆昌新邨、欣榮花園都有提供實用面積300至500平方呎的細單位。另外,位於炮仗街的新城中心就更加多細碼單位可供選擇,實用面積200幾平方呎至300多平方呎,入場費500萬元左右。

翔龍灣都有300平方呎左右的單位,不過由於屬規模較大的屋苑,所以入場費會較高。傲雲峰也有400多平方呎單位,目前最平都要超過800萬元,似乎不算很貼地。

離開土瓜灣,位於34校網另一端的何文田區,其實亦有少量價錢相對較「貼地」的屋苑可以考慮。包括居屋俊民苑及冠熹苑等等,俊民苑一個實用面積400餘呎的單位,大概售價600多萬元;至於冠熹苑,由於有部份單位實用面積僅200多平方呎,絕對有機會找到400萬元以下單位,有條件申造九成按揭。

 

 

前往591新聞主頁

 

 

 

0 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0