踏入2020年，新盤市場交投暢旺。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，在不包括村屋物業以及部份特殊個案下，2020年上半月新盤已售出近930伙，較上月同期逾300伙大幅增加約2倍。以每半月計，為去年11月上半月後的新高(見圖一)。本月新盤銷售量早已超越去年12月全月約500伙水平，預料全月可達1,200伙。
圖一：每半月新盤銷售量
資料來源：美聯物業房地產數據及研究中心
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以間隔劃分，今年上半月售出新盤單位近930伙中，兩房單位佔最多，佔約57%；三房或以上單位售佔約30%；至於開放式及一房單位合共佔餘下的13%(見圖二)。
圖二：2020年上半月售出新盤單位以各類間隔劃分
資料來源：美聯物業房地產數據及研究中心
若以實用呎價劃分，今年上半月售出新盤單位中，約76%為實用呎價1.5萬或以下；實用呎價逾1.5萬至2萬元佔約14%；至於逾2萬至3萬元佔比則約7%：餘下實用呎價逾3萬元僅佔約3%(見圖三)。
圖三：2020年上半月售出新盤單位以各類實用面積劃分
資料來源：美聯物業房地產數據及研究中心
若將項目劃分，售出最多的是天水圍WETLAND SEASONS PARK 第一期，其餘分別為西營盤15 WESTERN STREET、馬鞍山峻源、將軍澳MARINI及GRAND MARINI等。
