臨近新年，二手市場呆滯，租金亦跟隨下跌。九龍灣淘大花園有兩房戶由售轉租，租金跌至1.2萬元，亦即跌至淘大同戶型2年前低位。
淘大花園低價租務成交單位為E座極低層5室，實用面積390平方呎，兩房，利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，業主最初以590萬元放賣，惟無人問津，於是轉售為租，近日以1.2萬元租出，實用呎租約31元。
翻查資料顯示，淘大兩房戶對上一次低位為2018年2月，當時同樣造出1.2萬元租金。換言之，屋苑兩房租金已跌至兩年來低位。業主2016年4月以370萬元購入上址，目前租金回報約3.9厘。
港置營業經理張志豪表示，深水埗丰匯亦有一宗低價租務成交，該廈2座中層D室，實用面積598平方呎，三房，業主早前放租叫價2.2萬元，經議價後，以2萬元租予同區客，呎租約33元，較市價低市價約10%。業主2014年斥608.7萬元入市，現享租金回報約3.9厘。
