受年底租務淡季影響，藍籌屋苑租金明顯受挫。沙田第一城有兩房戶月租罕見跌穿1萬元；三房亦曾低見1.4萬元。九龍灣淘大花園亦有減租個案。
藍籌屋苑沙田第一城近日錄得一宗跌穿萬元租務個案，單位為38座低層G室，實用面積304平方呎，兩房，世紀21奇豐袁麗詩表示，單位放租盤1個月，當時叫租1.1萬元，業主為求盡快租出單位，減租逾10%，以9,500元全包租出，呎租31.3元，為屋苑租金今年首次失守1萬元。業主2013年以315萬元購入上址，現租金回報率3.6厘。
屋苑三房租金亦見回落，代理指，沙一19座低層B室，實用面積451平方呎，三房，早前以1.4萬元全包租出，亦屬近年三房租金新低，呎租31元。沙田第一城目前租盤有約70個，較暑假前急增40%，對租金造成壓力。
另一邊廂，九龍灣淘大花園亦有減租個案，利嘉閣地產聯席董事鮑允中表示， 屋苑F座中層3室，實用面積375平方呎，兩房園景戶，業主月收租金由原本1.6萬元減至1.4萬元租出，減租13%，實用呎租37.3元。據知，屋苑現時約有60個單位待租，最平叫租1.3萬元。
