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財經

【疫情影響】太古城錄確診個案後 即有睇樓客甩底

591房屋交易網

發布於 2020年02月17日01:30 • 591地產新聞

武漢肺炎疫情未見好轉,更加進一步入侵各區,10大藍籌屋苑當中,繼紅磡黃埔花園早前有確診患者離世之後,向來有「樓市探熱針」之稱的鰂魚涌太古城最新亦有住戶確診。該屋苑於錄得確診個案前夕就錄得成交。另外,有報道引述該區代理指,太古城樓價不但按月輕微回落,更有預約睇樓客取消預約睇樓。

美聯高級分區營業經理吳肇基表示,太古城於錄得確診個案前一天錄得成交,單位位於南海閣低層A室,實用面積530平方呎,物業本月初放盤叫價1,050萬元,經議價後,減價6%,以980萬元成交,實用呎價18,491元,屬市價水平。原業主於2010年10月以520萬元購入,持貨近10年,帳面獲利460萬元,升值約88%。

至於該屋苑冠天閣一個兩房戶就有低市價租務,消息指,冠天閣一個中層C室,兩房,實用面積680平方呎,剛以月租2.65萬獲承租,呎租僅38.9元,低市價租金約10%。

另外,《蘋果日報》引述該區代理指,有一組睇樓客原本約定昨日下午3時參觀明宮閣一個高層單位,該戶叫價1,450萬元,現況交吉,但睇樓客得悉該廈出現確診個案後,已經臨時取消睇樓;惟繼續參觀太古城其他座數的放盤。

 

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