武漢肺炎疫情持續，但對樓市影響暫時未見嚴重，部份錄得多宗住客確診的屋苑反而成為準買家尋找平貨的目標。以東涌兩大私樓東環及映灣園為例，上月成交明顯轉旺。
據衛生署截至4月2日公布資料顯示，過去14日東環有3幢住宅分別1A座、2A座及2B座都曾有住客確診；至於映灣園則有4幢，分別為6座、11座、12座及15座。
區內地產代理統計，3月份映灣園共錄得25宗二手成交，比2月的17宗多出47%。東環3月份則有15宗成交，比2月份的7宗多出逾1倍。
從成交量來看，疫廈的交投氣氛不但未有削弱，反而明顯增強。有地業界人士認為，部份準買家入市選擇其實不受疫情影響，更有個別會認為疫廈可能會有單位減價，從而覓得筍盤。映灣園最新錄得1宗成交，利嘉閣地產高級分區董事關騰達透露，該行新近促成映灣園1座高層G室，實用面積約809方呎，為三房套連儲物房間隔，望海景。單位近日終獲買家以833萬元承接，實用呎價約10,297元。
至於樓價表現，映灣園3月份平均成交呎價約10,687元，較2月10,022元升逾6%。東環情況類似，3月平均成交呎價約12,789元，比2月12,416元微升。雖然樓價會因應不同單位質素及座向稍有分別，但如果純粹數字上看，準買家尋找筍盤的如意算盤似乎未打得響。
