見樓市大旺,發展商推售旗下新盤定價更進取,一手樓變相成為樓市「助燃器」。近一個月有不少新盤加價,最新一個包括有內房發展的啟德區龍譽。
啟德龍譽昨日公布修正價單,有4伙單位加價,包括1A座8樓C室、32樓C室、33樓E室及2B座33樓C室,實用面積245至349平方呎,新最定價748.2萬元至1,074.2萬元,呎價30,539元至32,574元,加幅分別由3.6%至7.3%不等。
另外亦有準備推出的新盤講明「唔會平」。新世界與恒地合作的何文田新盤瑧樺,今日稍後時間將會公布首張價單,發展商昨日就預告首批單位約80餘伙,定價會「進取」。
其實近一個月已經有不少新盤加價,例如莊士中國屯門弦海,早前推出41伙,有5伙較去年推出時加價約1%至3%。
宏安牽頭的油塘曦臺,上星期加推了一張價單涉66伙,對比首批單位,個別單位加價約10%。恒地西營盤藝里坊‧1號對上一之加推25伙,輕微加價1%至2%。