美國聯儲局上星期減息，香港金管局跟隨，或多或少為樓市注入利好氣氛。據美聯物業分行統計，本周末(9月21日至9月22日) 10大二手藍籌屋苑錄約14宗買賣成交，較上周末錄得的約10宗上升4成，連續四個週末錄雙位數成交，並創近3個周末新高。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國接連減息，儘管本港未有銀行跟隨，但相信香港低息環境將延續，為樓市帶來正面作用。事實上，本月多個一手新盤銷情火熱，為大市注入上升動力；不少二手業主態度軟化，紛紛出招「降價」，利好市場多個「筍盤」及「減價盤」即獲承接，從而吸引更多準買家出動，積極物色心水單位，二手交投進一步推高。他指出，本月新盤勢頭強勁，未來陸續有全新盤部署開售，入市氣氛更添旺熱，一手續主導市場，估計全月一手交投量可達2,000宗以上。
市場減價盤增加，區內新增盤源不斷補充，帶動天水圍嘉湖山莊本月至今已錄約36宗成交，較上月全月約17宗，顯著急增。美聯促成美湖居7座中高層F室，實用面積441平方呎，屬兩房間隔，單位原放盤叫價510萬元，後降至505萬元成交，折合實用呎價約11,451元。據了解，原業主於2015年6月以358萬元購得，是次轉手帳面獲利約147萬元，升值41%。
荃灣愉景新城12座低層D室3房1套單位之買賣成交，實用面積602方呎，以762萬元易手，折合實用呎價約12,657元，對比6月同座同類單位下調逾兩成。據悉，單位原790萬元叫價放盤數天，即吸引新盤回流客承接自住。資料顯示，原業主於2013年2月以496萬元購入，是次轉手帳面賺266萬元，升值約54%。他補充，愉景新城本月暫錄約11宗成交，平均呎價約13,867元，8月份則零成交。
