特首今日以視像形式公布2019年《施政報告》，房屋政策成為今年重點，最震撼的措施一定是放寬首置人士九成按揭門檻。政府將放寬按證公司首置人士申造九成按揭上限，由目前400萬增至800萬元；首置人士造八成按揭上限則由現時600萬元，提升到1000萬元，後者可包括換樓按揭。
事實上，以一個800萬元的住宅為例，在新措施下，如買家付出一成首期（80萬元），總按揭金額為720萬元，借九成按揭。假設年期為30年，息率為2.375厘計算，每月供樓款項最少要27,983元。
除放寬按揭保險門檻之外，《施政報告》內其他房屋政策摘要如下：
房屋措施：
(1)為非公屋、非綜援家庭提供住屋支援研究
(2)改建現有政府工廈為資助房屋
(3)目前有「租者置其屋計劃」有39個屋邨，有4.2萬個單位未出售，定價為市價二折，建議房署加快出售這些貨尾單位。相關新聞
(4)推出更多「綠置居」單位，由2019年的8600伙增至2020年的12,000伙。相關新聞
(5)明年增加更多白居二配額。相關新聞
(6)落實2020年首季推出觀塘安達臣道項目，作為第二個港人首置項目，提供約1000伙，並以低於市價水平出售予合資格人士。
(7)市建局需提供更多港人首置單位
(8)未來三年提供一萬個過渡房屋單位，預留50億作相關開支。
土地政策：
(1)研究收回新界棕地。相關新聞
(2)收回市區如茶果嶺等寮屋區再作發展。相關新聞
(3)盼明年初接受土地共享先導計劃申請
(4)呼籲地產商支持土地收回條例
(5)明白社會對人工島發展有保留
(6)重新規劃屯門西沿海發展
(7)以一地多用發展多用途大樓
