2019年新居屋即接受申請，今次推出的居屋屋苑多達6個，共提供4,871伙單位，有點眼花撩亂？小編帶你逐個屋苑睇一睇。第一站火炭！
火炭旭禾苑位於坳背灣街、禾寮坑路交界，屋苑屬單幢式設計，提供830個單位，實用面積介乎293至462平方呎，樓高達40多層，當中有260伙屬於面積300平方呎或以下單位；350伙屬300餘平方呎至400平方呎單位，另外有220伙為400多平方呎單位，屋苑有望於2020年第三至第四季落成，小編3月底親身前往視察，當時建築進度已達第45層，預期2020年10月落成。
樓價
旭禾苑售價由173萬至336萬元，平均呎價約6,961元。假如透過白表資格購買，最高可造九成按揭計，入場費需要17.3萬元。
四周環境
景觀方面，買家要注意位於旭禾苑旁邊目前有一個地盤，是中洲發展的大型住宅項目。據了解，該個地盤落成後將會有8幢住宅大廈，每幢樓高約37至47層。換言之，旭禾苑面向火炭東鐵站方向的景觀幾乎百分百肯定是近距離樓景。至於其他座向單位，由於屋苑位處工廈區，相信大部份單位會望區內廠廈為主，唯有向南單位景觀會較開揚。
以上地圖由591製作
戶外康樂方面，火炭最近有位於沙田馬場的彭福公園，絕對是小朋友或毛孩放電的熱門地方。由旭禾苑步行前往亦僅15至20分鐘左右。另一個熱門戶外娛樂設施是沿著城門河通往吐露港的單車徑。
交通
屋苑鄰近東鐵火炭站，是往返市區的重要交通工具，步行前往火炭站只需2分鐘左右。除東鐵之外，其實附近山尾街亦有一個巴士總站，有巴士可以前往九龍。至於火炭站附近一段常樂街，都有不少小巴線可以來往沙田、大埔等地區。整體而言，交通工具選擇尚算理想。
不過，由於旭禾苑旁邊有大型住宅項目，而據知該個樓盤將會提供2,443多個單位，連同旭禾苑本身的830伙，即日後在坳背灣街會有最多3,273住戶，買家有意選購旭禾苑的話，區內交通負荷是一個重要考慮。
生活配套
工廈區的生活配套始終會比較遜色，住戶可經由山尾街前往沙田商業中心，有超級市場及連鎖式食肆可以選擇。此外，山尾街巴士站外亦有大排檔。火炭工廈區本身沒有街市，不過旭禾苑住戶日常買餸其實可以選擇前往銀禧花園樓下的街市，勝在路程近。
校網
小學校網屬於91校網，分別有培基小學、沙田循道衛理小學、聖公會主風小學等。中學校網屬於沙田區，有多間中學可選，包括沙田官立中學、天主教郭得勝中學、宣道會鄭榮之中學等。
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