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財經

【專家點評】古勝:4個原因 唔好心急買港鐵

on.cc 東網

更新於 2020年05月29日00:30 • 發布於 2020年05月29日00:30 • on.cc 東網

港股尋日走勢似坐過山車,午後更一度低見22,779點,收市重新企上23,100點水平。坦白講,港股受地緣政治所制,但又應跌唔跌,維穩作用無庸置疑,問題係會維持秩序到幾時?有冇能力等到大部分中概股回流香港上市?老古都冇水晶球,真係答唔到,不過現階段可以做的就是去弱留強,強勢指數成份股的值博率較高。

至於好似港鐵公司(00066)呢啲弱勢股,奉勸大家唔好貪平!點解咁講?原因有四個,首先是本地乘客量連跌10個月,最新4月份更按年冧逾4成,創最大跌幅。其次,受香港經濟衰退及環球不景影響,早前管理層喺股東大會指,對投資物業估值或有負面影響,意即面臨重估風險。其三,旗下商業物業租金減少。最後則是屬於半隻地產股的港鐵,地產銷售收益將隨經濟下滑。連番打擊下,管理層雖指暫不改變派息政策,但滙豐連股價除淨後都可以唔派息,又有誰能保證港鐵一定得?

再睇走勢,港鐵目前已見逾3年低位,尋日跌逾2%收報36.85元,跌穿2018年10月的37.5元底,下個較大的支持位係2016年底的34元水平。建議現階段唔好心急住,等跌定先好出手,且要分注吸納。

東網財經專欄作者 古勝

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