樓價近兩個多月一直急升，在市場缺盤的情況下，買家甘願追價成交，多區因此出現新高價成交紀錄。早前有單位呎價破2萬元的沙田第一城，近日再錄高價成交。
市場人士指，屋苑52座中高層E室，實用面積284平方呎，單位原則為兩房，現經改動成為一房戶，附有簡單裝修，代理稱，買家在「冇樓睇」情況下決定入市，成交價590元萬，呎價20,775元。是次造價及呎價與日前屋苑44座高層B室相若。原業主2012年8月以268萬入市，現轉售帳面賺322萬元。
另外，資助房屋繼續有破頂成交，青衣青華苑有已補地價一房單位以呎價逾1.32萬元成交。美聯分行營業經理梁文楓指，青華苑B座高層1室，實用面積351平方呎，一房間隔，以465萬元（已補地價）賣出，實用呎價13,248元，呎價創屋苑已補地價成交新高紀錄。
據悉，新買家為外區上車客，由於單位有裝修，加上有其他買家洽購，故加快入市，原業主則於2015年1月以290萬（已補地價）買入，現轉手帳面賺175萬元。
