葵芳港鐵站正是其中一個警方曾在站內發射催淚彈的地方，位於港鐵站上蓋的新葵芳花園就有業主放盤3個月之後，最終要累積劈價120萬元才成功賣樓。
美聯物業市務經理袁新濤表示，因應市場變化，不少業主亦接受現實降價求售，新葵芳花園C座高層8室，實用面積約418平方呎，兩房，單位早於6月中已經放盤，當時叫價730萬元，8月已減價至約698萬元，但同期有同類單位以約640萬元易手，業主因應市況減至約650萬元放售。
惟至9月份該屋苑亦錄得610萬元成交，故單位再減價至638萬元，最終近日以610萬元成交，實用呎價約14,593元，累積減幅逾16%。買家為同區首置客，購入單位將自住。不過，由於賣方07年購入價僅136.8萬元，故目前帳面仍賺473.2萬元。
其他二手成交亦要減價逾10%，將軍澳居屋英明苑本月暫錄2宗成交，利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示，英明苑C座中層6室，實用面積401平方呎，兩房戶，本以600萬元（已補地價）放盤，減價11%後，以535萬元沽出，實用呎價13,342元。
