摩根大通昨晚午夜時份發表報告，指本港政治氣候令香港短期內無法推動「明日大嶼」等房屋供應的土地措施，估計未來住宅供應會繼續短缺，樓價今年全年升10%。
該行認為，本港目前政局及社會環境不穩，上月有數次大型示威，隨後亦出現個別地區示威，會令政府延遲落實經濟政策，例如「明日大嶼」填海計劃及公私營合作新模式增房屋供應等重大土地措施，最終會導致市場對本港經濟信心減退。預料樓市泡沫繼續膨漲，有意置業人士將預計房屋供應將繼續維持短缺。
由於市場繼續預期樓市供應會持續短缺，該行維持樓價今年會上升10%的預測。市場資金有可能外流，而受影響的將是豪宅市場。
不過，翻查差估署的數據顯示，本港今年1月至5月樓價指數已經累積9.9%升幅，更加創下有紀錄以來新高水平。對於今年樓價是否已經見頂，摩根大通就未有進一步解釋。
