樓價飛升，受按揭成數所限，加上細價盤源減少，造就細碼單位價錢更上一層樓。港島區最新一宗細碼居屋交易，呎價高達1.89萬元，成為港島區歷來最高呎價居屋，不過造價仍未穿升九成按揭範圍。
土地註冊處資料顯示，筲箕灣東欣苑高層20室，實用面積211平方呎，近日於自由市場以399萬元成交，呎價高達18,909元，打破屋苑於去年造出每呎18,779元舊紀錄，成為港島歷來呎價最貴居屋。
上述單位原業主2012年以176萬元連地價入市，7年升值1.3倍。由於是次成交價仍低於400萬元，有條件承造九成按揭，首期最低只需39.9萬元，吸引預算少的上車客追捧。
翻查全港居屋成交紀錄，今次呎價屬有紀錄以來第二高，居首位的是何文田冠熹苑去年一宗呎價19,905元的成交。
