祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前天水圍居屋天富苑錄得P座中層3室成交，實用面積506方呎，兩房兩廳間隔，日前獲區外首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者，鍾情單位附設企理裝修，加上物業屬康和式間隔，其格局與私樓相若。原業主願意減價5萬港元，買家決定「即睇即買」，以395萬元(居二市場)購入上址自住，實用面積呎價7,806元，屬市場價成交。
原業主於2008年以約51.5萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達343.5萬，單位升值6.6倍易手。
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