瑞銀發表研究報告指，行政長官林鄭月娥在上周三(16日)宣布的《施政報告》中開始著手處理一些長期的社會問題，當中為首置人士帶來驚喜，價格低於800萬元的物業，按揭可加至九成。該行認為，此項轉變將有助於提升房地產交易量，但維持及至2020年9月本港樓價將會下跌5%預測。
在零售店舖及辦公室方面，該行預料迎來的下行周期將會較2015至2016年更長。在《施政報告》中提到，香港已進入技術性衰退，並重申2019年的增長預測將介乎0至1%。該行目前估計2019年香港的GDP增長為0.4%，但下行風險相當大。
該行又指，基於低息環境及外匯/財政儲備強勁，對香港金融穩定有信心，但若示威活動持續將會損害本地經濟，對金融市場造成負面影響，為新加坡、深圳及澳門等地騰出空間，令各種金融業務離開香港。(jc/u)~
阿思達克財經新聞
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