摩根士丹利發表研究報告指，預料領展(00823.HK)2020財年上半年(截至今年9月底止)每基金單位分派增長7%，低於2019年度的8.6%及2016年至2019年度年均複合增長10%。同時，公司盈利增長將受制於今年3月時的資產出售、人民幣貶值、利息支出上升以及低於預算的單位回購，故將領展目標價降低2%，由93元降至91元，維持評級「與大市同步」。
報告指，預料領展2020財年上半年，本港零售續租租金調整率維持於約20%，表現具韌性，較對上財年全年所錄的22.5%僅略為放緩，但大摩下調領展2021及2022財年每基金單位分派預測分別6%及7%，至分別3.08元及3.28元，主要反映零售銷售及經濟增長遜預期。
考慮到本港零售銷售放緩及租客佔用成本趨增，大摩下調領展2019至2022財年續租租金調整率預測，由原先介乎20%至22%，下調至介乎17%至20%。另自今年3月以來，人民幣兌港元已貶值約6%，亦侵蝕領展來自內地的租務利潤。(ma/da)~
阿思達克財經新聞
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