香港置業行政總裁李志成引述土地註冊處資料表示,8月錄259宗二手居屋註冊,較7月的319宗減少約18.8%,連跌4個月,兼創近9個月新低 (見圖)。
每月二手居屋註冊量走勢圖
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
按金額劃分,8月二手居屋註冊量表現全面下挫,其中價值300萬元或以下二手居屋錄5宗註冊,較7月的11宗減少約54.5%;價值300萬以上至500萬元二手居屋錄87宗註冊,較7月的113宗減少約23.0%;而價值500萬元以上二手居屋錄167宗註冊,較7月的195宗減少約14.4% 。
此外,本行選取的30個二手居屋8月錄82宗註冊,較7月的106宗減少約22.6%,表現差過整體二手居屋市場。當中18個屋苑報跌,9個屋苑報升,3個屋苑持平;報跌屋苑中,其中旺角富榮花園及馬鞍山富寶花園各錄得1宗註冊,按月分別大減約83.3%及75.0%;黃竹坑雅濤閣、慈雲山慈愛苑及將軍澳廣明苑各錄得1宗至2宗註冊,按月同大減約66.7%。
報升屋苑中,其中屯門兆康苑錄6宗註冊,按月大增2倍;筲箕灣東熹苑及九龍灣麗晶花園分別錄得4宗及10宗註冊,按月同大增1倍;新蒲崗采頤花園錄3宗註冊,按月增加50.0%。
至於屋苑註冊量排名方面,九龍灣麗晶花園及火炭穗禾苑各以10宗註冊並列首位;黃大仙天馬苑及屯門兆康苑各以6宗註冊同緊隨其後。