晉裕：本港樓價短期最多下調8至13%

晉裕集團投資分析師黃子燊預計，首置上車盤購買人口，在2022年會到頂，隨後的承接買家會減少。他預計，在本地政治事件、市場信心和空置稅三項因素疊加下，短期內樓價調整幅度最多8至13%，未來三至四個月都會是樓市的調整期。

他預計，空置稅令發展商持貨成本增加，有更大誘因推售貨尾，短期內可以增加供應，但在中長期發展商消化措施後，將減慢興建速度，或在投地時加以考慮，因此中長期的影響不大。