戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，去年中美貿易關係轉差，以及市場預期加息，為樓市前景增添不少變數，導致交投減少。不過，隨著市場逐漸適應中美貿易談判「時晴時雨」的局面，加上美國聯儲局由預期加息變成三度減息，住宅成交在上半年回升，雖然下半年受到社會衝突影響而放緩，但全年成交量仍較去年多。他預料，今年住宅樓價有大約5%升幅，明年上半年樓價將下跌10%至15%，首季成交量將與今年第四季接近。
戴德梁行表示，6月社會衝突展開並持續至今，令第三季住宅成交下跌，9月份住宅臨時買賣合約只有3447宗，是今年最低單月紀錄；10月中政府宣布放寬按保，刺激住宅交投稍為回升。戴德梁行預料，今個月的住宅成交有望達到4000宗，令第四季成交按季回升12％。
