九龍啟德4A區1號住宅地將會在中午12時截標,最少收到4份標書,包括有長實、信置及新地,以及由嘉華、會德豐及中海外合組的財團。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示,今次地皮規模大及可塑性高,若中標或會興建中小型單位,出價會因應市價,她又指,上次啟德出現流標的地皮為商業地,與今次的地皮性質不一樣。
項目地盤面積17.6萬平方呎,最高可建樓面面積107.6萬平方呎,市場估值介乎135億至161億,相當於樓面呎價1.3萬至1.5萬元。
中標的發展商需要興建安老院舍及幼兒中心,亦會計入總樓面面積,同時需興建海濱長廊。