仲量聯行今天發表的《香港地產市場觀察》指出，繼於8月按月下跌1.9%後，中環甲級寫字樓租金於9月按月下跌1.7%，跌幅超過本港其他商業區。
整體市場租金在9月持續下滑，按月回落1.1%。由於近期市況欠明朗，業主減租以求挽留租戶，令中環寫字樓租金按月下跌1.7%至平均每平方呎125港元，跌幅為各區之冠。這輪跌勢亦蔓延至本港傳統核心寫字樓市場以外地區，其中九龍東租金按月下跌0.4%。
仲量聯行商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示，中環寫字樓租金雖已開始回落，但與其他非核心區仍有顯著的租金差距。因此，預計有意控制成本的租戶將會繼續遷離核心區。
值得一提的是，中電香港據報已承租紅磡中國人壽中心11,400平方呎樓面，以滿足其擴張需求。(su/k)~
阿思達克財經新聞
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