中原測量師張競達表示，雖然啟德近月連環發生商業地流標及棄購事件，但對住宅地皮影響不大，啟德第4C區1號地盤早前仍接獲6份標書，入標反應理想。近日政治不穩影響市場氣氛，樓市氣氛較為觀望，發展商出價亦傾向審慎，最終地皮以樓面呎價18,080元，總值129.16億元批出，符合市場預期之內，是次住宅地皮位於跑道區前排，可享一線維港海景，發展潛力優厚，料將來會發展為海景豪宅，連同建築成本及合理利潤，項目開售時實用呎價可達約3.3萬元或以上水平。
延至上周五(21日)截標的九龍啟德第4C區1號地盤的新九龍內地段第6553號的用地，地皮地盤面積約10.21萬平方呎，指定作非工業(不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途。最高樓面面積可達71.44萬平方呎。(da/t)~
阿思達克財經新聞
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