九龍連翔道與柯士甸道西交界之商業地，將於本周五(22日)截標。九龍內地段第11262號的地盤面積約64.31萬平方呎，指定作非工業(不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店)用途。最低及最高的樓面面積分別為189.88萬平方呎及316.46萬平方呎。
中原地產測量師張競達指，地皮位於高鐵西九龍站上蓋，規模龐大，屬市區罕見大型商業用地，位置優越，享鐵路優勢以及近年大熱的大灣區概念，相信地皮有機會成為九龍區商業地王。惟近月社會氣氛持續不穩，發展商出價趨審慎，張氏早於9月初已調低該地估值，由樓面呎價約3萬至4萬元，下降三成，至介乎2萬至3萬元，地皮總值約632.9億至949.4億元；並預計標數不會多，因投資金額龐大，相信大多以合組財團方式競投。(da/k)~
阿思達克財經新聞
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