雖然政局不穩,社會氣氛緊張,但部份買家高價入市仍然不減,甚至願意高價入市。單計青衣區,近日已經錄得兩宗創新高價成交。
青衣青怡花園有單位成交呎價首次衝破1.8萬元關口。屋苑3座高層F室,實用面積343平方呎,市場人士指,近日以620萬元賣出,成交價創屋苑同戶型新高,實用呎價更加高達18,076元,創屋苑新紀錄。原業主於2014年1月以355萬元購入,現帳面賺265萬元。
另外,灝景灣11座高層C室,實用面積503平方呎,兩房海景戶,本來叫價1030萬元放盤,雖然最終減至986萬元成交,實用呎價19,602元,但就創屋苑新高。賣方2012年8月入市,當時作價約563萬元,即帳面升值約75%。