樓價過去10年升唔停，不過仍然有個別業主即使長期持貨，單位仍然要蝕讓沽出，嚴重跑輸大市。西貢溱喬有一幢07年購入的洋房，最近要蝕讓離場。
土地註冊處資料顯示，上述溱喬洋房為單號屋，實用面積2057平方呎，以3250萬元沽出，呎價15,800元。是次成交價較原業主2007年買入價3470萬元，貶值6%，帳面都要蝕220萬元。
差估署資料顯示，大型單位樓價指數由07年至今年5月，已經錄得足足1倍升幅，今次溱喬洋房經歷樓市12年升勢仍要蝕讓，可說是嚴重跑輸大市。
另外，大坑瑆華中層B室，實用面積383平方呎，一房間隔，早前以930萬元成交，實用呎價24,282元，雖然屬市價水平，但由於原業主於2011年11月以988萬元購入上址，現帳面都要蝕58萬元。
