雖然近期受政局不穩影響,市場出現零星低市價成交,不過亦有短線持貨的投資者出貨大幅獲利個案。將軍澳嘉悅業主持貨4年帳面賺515萬元;元朗翠韻華庭有特色戶3年升值73%。
香港置業助理分區董事劉浩勤表示,上述嘉悅成交單位為1座中高層B室,實用面積756平方呎,三房,原業主去年3月起放盤,最初叫價1680萬元,累積減價230萬元,即14%後,新近以1450萬元賣出,折合呎價19,180元,雖然已經大幅減價,但仍然獲利甚豐。賣方2015年4月以934.6萬元一手購入,現帳賺逾515萬元,4年升值55%。
另一邊廂,元朗翠韻華庭最新錄得2座頂層兩房單位成交,實用面積446平方呎,附連天台,市場消息稱,物業叫價680萬元,議價後以658萬元成交,造價仍創屋苑兩房新高,實用呎價14,753元,呎價亦是屋苑新高紀錄。原業主於2016年5月以380萬元購入單位,持貨3年沽貨帳面獲利278萬元,升值73%。